SİTE YÖNETİMLERİ TEK SUÇLU MU?
Her şeyi yönetimlerden beklemek doğru mu? Bir siteye taşınıp aidat ödeyerek sınırsız imkanlara sahip olacağımızı sanıyoruz. Belki artık sokağımızı süpürmeyeceğiz ama, kapımızın önünü çevremizi kirletme lüksümüz de yoktur. Geldiğimiz yere uymak yerine, kurallarımızı dikte ettirmemeliyiz. Aslında sitede oturanlar, birçok kuralı bildiği halde, bu kurallara uymak istemiyor. Çok ilginçtir, bu kurallara blok temsilcileri de uymuyor. İllaki her malikin başına bir görevli mi koymak gerekir. Gelin aşağıdaki sorulara beraberce cevap verip ,kendimize de bir soru soralım; hiç mi suçumuz yok?
- 1-Sitede oturanlar; balkonlarını neden farklı renge boyarlar; bunun hem yasak hem de çirkin bir görüntü oluşturduğunu ve değer kaybına yol açtığını bilmiyorlar mı?
- 2-Sitede oturanlar; kapının önüne ayakkabı çocuk arabası bisiklet ...vb şeyleri bırakmanın yasak olduğunu ve diğer maliklere rahatsızlık verdiğini bilmiyorlar mı?
- 3-Sitede oturanlar; yangın merdivenlerine servis merdivenine sığınaklara eşya bisiklet...vb şeylerin bırakmanın, hem yasak hem de diğer komşuları aşırı derecede rahatsız ettiğini bilmiyorlar mı?
- 4-Sitede oturanlar; balkonlardan pencerelerden halı kilim silkelemenin yasak olduğunu ve diğer komşuları ciddi şekilde rahatsız ettiklerini bilmiyorlar mı?
- 5-Sitede oturanlar çocuklarına, asansörlere ve ortak alanda bulunan demirbaşlara , oyun alanlarına zarar verilmeyeceğini öğretmeyi bilmiyorlar mı?
- 6-Sitede oturanlar ; aidatlarını ödemediklerinde, aldıkları birçok hizmetin verilemez duruma geleceğini bilmiyorlar mı?
- 7-Sitede oturanlar bir dairenin bir araçlık otopark hakkının olduğunu bildiği halde, 3-4 aracını park ederek, diğer sakinlerin haklarını gasp ettiklerini bilmiyorlar mı?
- 8-Sitede oturanlar; yürüyüş yollarını kullanarak bir yerden bir yere gitmek yerine, rasgele çim alanları kullanıp patikalar oluşturduğunu ve bunun gerek maddi, gerekse görüntü bozukluğu oluşturduğunu görmüyorlar mı?
- 9-Sitede oturanlar ;kendileri dışındaki akraba, arkadaş ...vb kişilerin sosyal tesisleri kullanamayacaklarını bilmiyorlar mı?
- 10-Sitede oturanlar; ses ve gürültü yaparak, yüksek sesle müzik dinleyerek, diğer komşuların rahatsız olacağını bilmiyorlar mı?
- 11-Sitede oturup hayvan besleyenler ,hayvanlarını ortak alanlarda tasmasız ve ağızlıksız dolaştırılmayacağını ve küçük çocuklara hayvanları teslim edilmiyeceğini,sesi ve pisliği ile diğer komşularını rahatsız etmeyeceklerini bilmiyorlar mı?
- 12-Sitede oturanlar; havuzlara atlamanın ve duş alınmadan havuzlara girmenin yasak olduğunu bilmiyorlar mı?
- 13-Sitede oturanlar; sadece kendisi faydalansın diye ,her aklına geleni yönetimlerden talep etmekle, diğer maliklerin haklarını hiçe saydıklarını bilmiyorlar mı?
Sonuç olarak: Gerek KMK’nu, gerekse Site Yönetim Planları, site yüklerini kaldıracak yeterliliğe sahip değildir. Sitelerde oturanlar olarak bizler, işimize geldiği gibi davranıyor ve toplu yaşam kurallarını hiçe sayıyoruz. Sosyal tesisleri kullanırken beş yıldızlı otel hizmeti verilsin istiyoruz. Bu tür sitelere gelip, Avrupalı olacağımızı hayal ederken, giderek daha çok ortadoğulu oluyoruz. Siteden her daire alan kendini sitenin sahibi zannedip öyle davranmaya çalışıyor. Uyarıları dikkate almıyor, kural tanımıyor. Bazı sitelerde koridorlar panayır yeri gibi maşallah, insanlar bütün fazla eşyalarını bu alanlara bırakıyorlar. Bu durum koridorlarda inanılmaz kötü bir görüntü oluşturuyor. Yasak olduğunu bildiğimiz halde, sığınaklara eşya bırakıyoruz. Eşyalar kaybolduğunda soluğu yönetimde alıyoruz. Bana ne aidat ödüyorum deyip, her şeyi talep etme hakkına sahip olduğumuzu düşünüyoruz. Peki suçlu kim?
Bu sistem böyle devam ederse, zaten var olan site sorunları içinde çıkılamaz bir hal alacak ve toplu yaşam alanları, toplu işkenceye dönüşecektir. Hele hele içinde sosyal tesisleri olup da 10-15 yıl geçmiş sitelerdeki deformasyon ve yenilenme zorunluluğu önemli bir mali sorun olarak ,malikleri ve yönetimleri beklemektedir. Bütün bu sorunları topyekun değerlendirmekte fayda vardır. Aslında yönetimler değişse de kuralların değişmemesi gerekir. Kuralların esnetilmesi, içinde çıkılmaz sorunlar yumağının oluşmasına sebebiyet verir. Maalesef kuralları kişilere göre esneten yönetimlerin de kusurları vardır. Herkes kapısının önünü temiz tutarsa ve kendisinden başka insanların da orada yaşadığını hatırlayıp ona göre davranırsa, her şey daha güzel olacaktır. Sitelerde yaşayanlar olarak; daha özverili, daha anlayışlı ve daha hoşgörülü olmamız dileğiyle...!